グランエクレール参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
7,590万円
184.0万円/㎡
相場
7,550万円
183.0万円/㎡
6,644
7,248
7,852
8,457
AI査定結果
推定相場価格
7,550万円
183.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,248万円〜7,852万円
175.7万円/㎡〜190.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランエクレール参宮橋
7,590万円（184.0万円/㎡）/ 4階 / 41.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は159.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/277,480万円181.3万円3階 41.25㎡ 1LDK北東
2026/01/277,590万円184.0万円4階 41.25㎡ 1LDK北東
2025/11/147,990万円193.7万円4階 41.25㎡ 1LDK北東
2024/12/2111,980万円163.0万円5階 73.48㎡ 2LDK南西
2024/10/0811,980万円191.2万円5階 62.65㎡ 2LDK南西
2024/03/115,990万円145.2万円3階 41.25㎡ 1DK南西
2023/12/276,980万円136.2万円5階 51.25㎡ 1LDK南西
2023/12/265,990万円145.2万円3階 41.25㎡ 1LDK-
2023/11/255,280万円128.0万円3階 41.25㎡ 1R南西
2023/08/257,580万円147.9万円5階 51.25㎡ 1LDK南西
2023/07/095,780万円140.1万円3階 41.25㎡ 1R南西
2023/06/146,280万円152.2万円3階 41.25㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は165.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
グランエクレール参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅2分 7,590万円184.0万円41.25㎡1LDK4階 / 6階建 北東1992年43戸RC
2025/12/25日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,699万円142.5万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/12/25ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 6,380万円142.3万円44.82㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年89戸RC
2025/03/23ライオンズガーデン初台
渋谷区本町四丁目
初台駅9分 7,280万円144.3万円50.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/12/21ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,490万円165.2万円51.39㎡2DK4階 / 5階建 北東1995年42戸RC
2025/02/10フェアロージュ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,600万円141.9万円46.52㎡1LDK2階 / 5階建 南東1997年13戸RC
2025/10/17マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 8,600万円169.1万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/07アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,880万円146.3万円40.19㎡1LDK3階 / 4階建 南1995年15戸RC
2025/11/19東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 8,480万円182.6万円46.45㎡1R5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2023/09/07アクロス代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,850万円141.0万円41.48㎡1LDK1階 / 5階建 南1997年14戸RC
2026/01/19ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,499万円186.9万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/12/10ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,480万円171.2万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2025/09/08渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,600万円169.1万円50.86㎡1LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2026/01/21ベルテ代々木上原II
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅6分 7,280万円144.1万円50.52㎡1LDK2階 / 4階建 東1993年13戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2024/07/02SOHO代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,480万円138.4万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2025/10/27ウィライブアリア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 4,680万円141.4万円33.09㎡1DK2階 / 5階建 北西1996年12戸RC
2023/08/25マイキャッスル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅3分 6,790万円139.7万円48.59㎡1SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/06/22アピカ原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 6,999万円175.9万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 西1997年16戸RC
2024/03/07ロワヴェール表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅8分 9,990万円198.0万円50.45㎡1LDK4階 / 5階建 北西1997年17戸RC
2025/12/28スカーラ神宮前
渋谷区神宮前五丁目
表参道駅7分 7,980万円199.8万円39.94㎡1K3階 / 3階建 南西1992年21戸RC
2025/04/22セザール渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,980万円140.2万円35.53㎡1LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC
2025/08/30グランドメゾン代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 10,980万円222.1万円49.44㎡1LDK6階 / 10階建 南西1989年28戸SRC
2025/10/21グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 7,278万円224.6万円32.41㎡1LDK2階 / 7階建 南東1994年44戸RC
2024/02/17恵比寿アーバンハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 8,680万円175.0万円49.59㎡2LDK4階 / 10階建 南東1993年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、渋谷区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.0万円）は渋谷区の平均と比較して67.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
渋谷区
109.6万円/㎡
前年比-13.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランエクレール参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩2分
築年月1992年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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